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贷款参数
LPR
贷款类型
商业贷款
公积金（首套）
公积金（二套）
组合贷款
贷款金额
*
¥
万元
公积金贷款金额
*
¥
万元
公积金部分套数
首套
二套
公积金贷款利率（年%）
%
公积金利率按贷款期限自动取档：≤5年 首套 2.10% / 二套 2.525%，＞5年 首套 2.60% / 二套 3.075%
贷款期限
*
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
21年（252期）
22年（264期）
23年（276期）
24年（288期）
25年（300期）
26年（312期）
27年（324期）
28年（336期）
29年（348期）
30年（360期）
月
商业贷款利率（年%）
*
%
提示：2024-05-17 起全国层面已取消房贷利率政策下限，由各城市自主确定；2026年6月新发放个人住房贷款加权平均利率约 3.1%
计算
清空
使用说明
选择贷款类型后自动填入参考利率，可手动调整；公积金利率随贷款期限自动分档
支持等额本息与等额本金两种还款方式对比，并输出逐期还款明细
「组合贷款」按商业贷款与公积金贷款分别计息后合并计算
「提前还款测算」支持一次性结清、部分提前缩期、部分提前减月供三种口径
利率数据基于 2026-09-20 最新 LPR（1年期 3.00% / 5年期以上 3.50%）及 2026 年公积金执行利率
点击"计算"后显示利率依据
等额本息
每月还款额相等
每月还款
元
总支付利息
元
本息合计
元
利息占比
%
查看等额本息明细表
等额本金
每月还款额递减
首月还款
元
每月递减
元
总支付利息
元
本息合计
元
利息占比
%
查看等额本金明细表
提前还款测算
一次性结清 / 部分提前（缩期 · 减月供）
还款方式
等额本息
等额本金
已还期数
期
处理方式
一次性结清（还清全部剩余本金）
部分提前 · 缩短期限（月供/每期本金不变）
部分提前 · 减少月供（剩余期限不变）
提前还款金额
（一次性结清时自动取剩余本金，无需填写）
¥
元
开始测算
还款时点剩余本金
元
提前还款金额
元
节省利息
元
测算后期数
期
测算后每期还款
请先完成上方贷款测算，再进行提前还款测算。
等额本息 — 还款明细表
收起
期次
月还款额（元）
偿还利息（元）
偿还本金（元）
剩余本金（元）
等额本金 — 还款明细表
收起
期次
月还款额（元）
偿还利息（元）
偿还本金（元）
剩余本金（元）
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等额本息 / 等额本金 — 商业贷款 · 公积金贷款
贷款参数
LPR
贷款类型
商业贷款
公积金（首套）
公积金（二套）
组合贷款
贷款金额
*
¥
万元
公积金贷款金额
*
¥
万元
公积金部分套数
首套
二套
公积金贷款利率（年%）
%
公积金利率按贷款期限自动取档：≤5年 首套 2.10% / 二套 2.525%，＞5年 首套 2.60% / 二套 3.075%
贷款期限
*
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
21年（252期）
22年（264期）
23年（276期）
24年（288期）
25年（300期）
26年（312期）
27年（324期）
28年（336期）
29年（348期）
30年（360期）
月
商业贷款利率（年%）
*
%
提示：2024-05-17 起全国层面已取消房贷利率政策下限，由各城市自主确定；2026年6月新发放个人住房贷款加权平均利率约 3.1%
计算
清空
计算结果
等额本息 / 等额本金
点击"计算"后显示利率依据
等额本息
每月还款额相等
每月还款
元
总支付利息
元
本息合计
元
利息占比
%
查看等额本息明细表
等额本金
每月还款额递减
首月还款
元
每月递减
元
总支付利息
元
本息合计
元
利息占比
%
查看等额本金明细表
提前还款测算
一次性结清 / 部分提前（缩期 · 减月供）
还款方式
等额本息
等额本金
已还期数
期
处理方式
一次性结清（还清全部剩余本金）
部分提前 · 缩短期限（月供/每期本金不变）
部分提前 · 减少月供（剩余期限不变）
提前还款金额
（一次性结清时自动取剩余本金，无需填写）
¥
元
开始测算
还款时点剩余本金
元
提前还款金额
元
节省利息
元
测算后期数
期
测算后每期还款
请先完成上方贷款测算，再进行提前还款测算。
等额本息 — 还款明细表
收起
期次
月还款额（元）
偿还利息（元）
偿还本金（元）
剩余本金（元）
等额本金 — 还款明细表
收起
期次
月还款额（元）
偿还利息（元）
偿还本金（元）
剩余本金（元）
数据依据（更新于 2026-10-15）：
贷款利率参照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布之
贷款市场报价利率（LPR）
——2026-09-20 最新：1年期
3.0%
、5年期以上
3.5%
（自 2025 年 5 月下调后连续 16 个月未变）。公积金贷款利率以当地住房公积金管理中心公布为准。实际执行利率以贷款银行/公积金中心审批结果为准。